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NOUVEAUTÉS
Faubourg de l’Arche – Appartement 2 Pièces avec Balcon
345.000€ / H.A.I. Faubourg de l’Arche – En Exclusivité, Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement 2 Pièces à rénover de 44,87 m² Carrez ainsi qu’un balcon, au 6e étage par ascenseur au sein d’un immeuble années 2000, bien entretenu avec digicode et gardien. Il comprend un dégagement avec placard et distribuant un toilette séparé, […]
Saint-Sulpice – Appartement 2 Pièces à Rénover
524.000€ / H.A.I.[ SOUS PROMESSE ] En Exclusivité, Heureux qui comme ULYS propose à la vente au coeur du quartier Saint-Sulpice / Odéon, un charmant Appartement 2 Pièces à rénover de 40m² (dont 38 m² Carrez), au 2e étage par escalier au sein d’un immeuble ancien, avec digicode. Il comprend un beau séjour avec cheminée, tomettes anciennes […]
Square Auguste Renoir, Appartement 3 Pièces 70 m², Balcon
525.000€ / HAI Porte de Vanves / Square Auguste Renoir (75014) En Exclusivité, Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement 3 Pièces lumineux et en bon état de 68,63 m² Carrez avec un balcon vue dégagé de 8 m² supplémentaire, orienté sud-ouest / nord-est, au 8e étage avec ascenseur d’une grande copropriété années 1970, […]
Montorgueil Sentier – Appartement 4 Pièces 80,5 m² À Rénover
900.000€ / H.A.I.Montorgueil (75002) – En Exclusivité, Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement 4 Pièces de 80,47 m² loi Carrez, au 2e étage par escalier d’un bel immeuble ancien entretenu, avec digicode et gardien. Traversant sur cour et rue, comprend une entrée avec grand placard, distribuant un beau séjour, une chambre enfants, une […]
Aubervilliers – Lot 2 Studios 31 m²
130.000€ / H.A.I.Aubervillier (93300) secteur Maladrerie / Emile Dubois – Bon Potentiel Locatif – Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Lot de 2 Studios propres de 31,05 m² loi Carrez, au Rez-de-chaussée, sur cour d’un immeuble avec digicode et gardien. Un palier commun distribue 2 studios indépendants, avec chacun une pièce de vie et meuble-évier, […]
Nation – Appartement 2 Pièces 40 m²
375.000€ / H.A.I.Nation (75011) – Exclusivité – Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Joli Appartement 2 Pièces de 39,47 m² loi Carrez, au 1er étage sur rue calme d’un immeuble ancien aux parties communes intérieures ravalées, avec digicodes. Il comprend une entrée, un double-séjour avec cuisine US, une chambre avec placard, et une salle […]
Porte Saint-Martin – Studio 33 m²
300.000€ / H.A.I.Porte Saint-Martin (75010) – Exclusivité – Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Studio de 32,7 m² loi Carrez, ou 1er étage sur cour d’un immeuble ancien avec digicodes. Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, un espace nuit et une salle d’eau avec toilette. Idéal pour investissement locatif ou 1ere acquisition. […]
Barbès – Appartement 3 Pièces 49 m² avec Balcon, à Rafraichir
360.000€ / H.A.I.Barbès-Rochechouart (75018) – Exclusivité – Heureux qui comme ULYS propose à la vente un appartement 3 Pièces de 49 m² (dont 42,38 m² loi Carrez), à Rafraichir, avec long balcon filant sur boulevard, situé au 5e et dernier étage par escalier d’un immeuble ancien, entretenu et ravalé. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, […]
Meudon – 2 Pièces 34m² Rénové (Déficit Foncier)
240.000€ / H.A.I.Meudon (92190) – Musée Rodin / Hopital Percy [ Résidence Principale, ou Investissement Locatif avec DÉFICIT FONCIER ] Refait à neuf avec matériaux de qualité et Isolé, Appartement 2 Pièces de 34 m², en 1er étage d’un immeuble aux parties communes rénovées. Il comprend un séjour ouvert sur kitchenette, une chambre, un dressing et une […]
Meudon – Studio 23 m² Entièrement Rénové (possible Déficit Foncier)
168.500€ / H.A.I.Meudon (92190) – Musée Rodin / Hopital Percy [ Résidence Principale, ou Investissement Locatif avec DÉFICIT FONCIER ] Refait à neuf avec matériaux de qualité et Isolé, Studio de 23 m², en Rez-de chaussé surélevé d’un immeuble aux parties communes rénovées. Il comprend une pièce de vie calme sur impasse avec placard-penderie, une kitchenette, et une […]
Meudon – Souplex 3 Pièces 73 m² à Rénover (Déficit Foncier)
240.000€ / H.A.I.Meudon / Musée Rodin – Hopital Percy (92190) [ Résidence Principale ou DÉFICIT FONCIER ] À Vendre – Appartement 3 Pièces en Souplex à rénover, dont 34 m² en Rez-de chaussé surelevé et souplex de 39,4 m² , dans un immeuble aux parties communes en cours de rénovation. Foncier : 240.000 € HAI En supplément, Travaux à […]
Havre-Caumartin – Duplex 2/3 Pièces 55 m²
600.000€ / H.A.I.Havre Caumartin (75008) – En Exclusivité, Heureux qui comme ULYS propose à la vente, un charmant appartement en duplex 2/3 Pièces de 55 m² pondérés (dont 48,9 m² Carrez) sur grande cour calme, situé au 6e étage par escalier, d’un bel immeuble ancien sécurisé. Il comprend un beau séjour – espace déjeuner avec cuisine US, et […]
Sentier – Loft 3/4 Pièces de 69 m²
950.000€ / H.A.I.Sentier (75002) – Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement 3/4 Pièces de 69 m² carrez, en bon état, situé au 1er étage sur grande cour intérieure et traversant sur une rue peu passante, au sein d’un immeuble ancien. Il comprend un grand séjour en L avec très belle hauteur (3,30 m.), avec cuisine […]
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ACTUALITÉS
Les 4 aspects essentiels à retenir : 1. Préparez vos documents en amont Titre de propriété, diagnostics techniques, documents de copropriété, justificatifs de travaux : rassemblez tout avant de signer un mandat. Chaque document manquant au moment décisif peut ralentir la transaction et fragiliser la confiance de l’acheteur. 2. Connaissez la valeur réelle de votre […]
Le 2ᵉ arrondissement de Paris, cœur vibrant de la capitale, concentre un marché immobilier dynamique : immeubles anciens, appartements familiaux près de Sentier, lofts dans Montorgueil ou bureaux proches de la Bourse. Dans ce contexte, le rôle du notaire à Paris 2ᵉ arrondissement est incontournable. Que vous envisagiez une vente, une acquisition, une succession ou […]
Rénover un appartement à Paris représente souvent une aventure passionnante, mais aussi complexe, tant sur le plan technique que financier. L’ancienneté des biens, les contraintes architecturales spécifiques et l’exigence de qualité rendent la question du prix au mètre carré essentielle pour tout projet de rénovation complète ou partielle. Entre une remise en état classique et une rénovation haut de gamme, les écarts […]
Ces studios parisiens partagent une conviction commune : la qualité d’un intérieur ne se mesure pas au budget affiché, mais à la justesse du regard porté sur l’espace et sur ceux qui l’habitent. Avril 2026 · Lecture : 14 min · 10 agences analysées · Sources vérifiées Sommaire de l’article Un autre segment du marché […]
L’achat d’une résidence principale est souvent l’investissement d’une vie. En France, la question de la Société Civile Immobilière (SCI) revient systématiquement sur le tapis lors du premier rendez-vous chez le notaire. Est-ce un simple outil d’optimisation fiscale pour les grandes fortunes, ou un bouclier juridique accessible à tous ? En tant qu’analyste des structures patrimoniales, […]
Face à la crise du logement, le Premier ministre Sébastien Lecornu et son ministre Vincent Jeanbrun viennent de dévoiler l(autorisation, sous condition de relouer les passoires thermiques, soit les DPE G et F exclus du parc locatif depuis 2025 ou dès 2028. ce tournant dans la politique énergétique du parc locatif vise à réinjecter près […]
Mettre son logement en location en 2026 ne s’improvise plus. Entre la fin du dispositif Pinel, l’arrivée du nouveau dispositif « Jeanbrun » et la généralisation du Guichet Unique de l’INPI, le parcours du propriétaire-bailleur ressemble parfois à une course d’obstacles. Voici votre guide complet pour naviguer dans les eaux administratives et fiscales sans boire […]
La fin du dispositif Pinel en décembre 2024 a laissé un vide dans l’investissement locatif français, remplacé en ce début d’année 2026 par nouveau nom : le dispositif Jeanbrun. Inscrit dans la Loi de Finances 2026, ce “Statut de Bailleur Privé” (SBP) change radicalement la donne pour les propriétaires d’appartements à Paris. ULYS Immobilier décrypte […]
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