Acheter en couple un bien immobilier est une étape importante de la vie, mais les implications financières varient considérablement en fonction du situation matrimoniale. C’est pourquoi, dans cet article nous explorerons les différences entre l’achat en couple pour les mariés, les personnes liées par un PACS (Pacte Civil de Solidarité) et les concubins. Acheter en Couple : […]
Vendre un bien immobilier est une étape cruciale dans la vie de tout propriétaire. Cela nécessite une approche professionnelle et une expertise pour garantir le succès de la transaction. L’agence ULYS Immobilier à Paris est fière d’offrir un service premium complet qui corresponde aux attentes de nos clients, à chaque étape du processus de vente. Dans cet […]
Lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier, l’estimation du prix de vente est une étape cruciale. Beaucoup de vendeurs se demandent s’ils devraient augmenter le prix estimé pour anticiper une marge de négociation. Cependant, cette stratégie s’avère difficilement payante. Mieux vaut échanger avec l’agent sur la pertinence des caractéristiques de votre bien qui justifieraient, selon vous, une […]
Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier, il est important de comprendre comment calculer le prix net vendeur à partir du prix affiché H.A.I. (« honoraire d’agence inclus »). Le prix net vendeur est le montant réellement perçu par le vendeur après déduction des honoraires de l’agence immobilière. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment […]
Lorsque vous vivez en copropriété, vous partagez la responsabilité de l’entretien et de la rénovation de votre immeuble avec d’autres copropriétaires. En effet, pour financer ces travaux, il existe un outil essentiel appelé le « fonds travaux ». Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu’est le fonds de travaux en copropriété, pourquoi il est […]
Lors de l’achat d’un bien immobilier, il faut comprendre les diverses étapes et obligations financières associées. Parmi celles-ci, le dépôt de garantie de 10% du prix d’acquisition, dont 5% versés à la signature de la promesse, peut susciter des interrogations. Est-ce une obligation légale ou une pratique courante ? Dans cet article, nous allons démystifier le dépôt de garantie […]
Les Jeux Olympiques de 2024 à Paris suscitent des interrogations concernant son influence sur le marché immobilier. Si traditionnellement, les Jeux ont tendance à stimuler la demande immobilière dans les villes hôtes, Paris présente une situation unique. En effet, la ville lumière a déjà un marché immobilier bien structuré et une demande relativement stable. De plus, […]
Dans un contexte où la transition énergétique est devenue une préoccupation majeure, les bâtiments inefficaces du point de vue énergétique, souvent qualifiés de « passoires thermiques », sont au cœur des débats. Ces logements gaspillent de l’énergie et entraînent des coûts élevés pour les occupants. Pour remédier à cette situation, l’audit énergétique est un outil essentiel. Il est obligatoire depuis […]
Lorsque vous décidez de vendre votre appartement, il est essentiel de choisir une agence immobilière qui répond à vos besoins et attentes. Cependant, il peut arriver que votre collaboration avec cette agence ne se passe pas comme prévue. Dans ce cas, vous pourriez envisager de changer d’agence immobilière. Dans cet article, nous allons explorer les raisons […]
Depuis le 1er janvier 2018, l’impôt sur la fortune a été remplacé par l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), qui se concentre exclusivement sur la possession d’actifs immobiliers ou de droits réels immobiliers. Dans cet article, nous allons explorer les aspects clés de l’IFI, y compris qui est redevable de cet impôt, comment il est calculé, […]
