Dans quels quartiers du 2ème arrondissement de Paris est-il agréable d’habiter ? En fonction des goûts, le 2ème arrondissement offre différents quartiers où habiter, chacun avec une identité à part. Voici quelques quartiers recherchés du 2ème arrondissement : Quartier Gaillon, l’histoire et les théatres : La place Gaillon qui donne son nom à la pointe ouest de l’arrondissement voit […]
Il est important d’éviter certaines erreurs lorsqu’on vend un appartement. Celles-ci pourraient diminuer le prix, entraîner des problèmes juridiques, voire compromettre la transaction. Voici les erreurs à éviter lors de la vente d’un bien immobilier : Sous-estimer ou Surestimer le prix : Il est crucial de fixer un prix réaliste en accord avec le marché. En effet, une surestimation peut dissuader […]
À l’heure de la prise de conscience écologique, savoir comment améliorer sa note de DPE est important. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), réalisé par un diagnostiqueur, attribue une note énergétique à un bien immobilier, allant de A (très économe en énergie) à G (très énergivore). Meilleure est la note de DPE, plus l’appartement est attractif auprès […]
L’offre d’achat est un document clé qu’il faut savoir maitriser pour sécuriser son projet immobilier. Par cet écrit, un acheteur potentiel exprime auprès du vendeur son intérêt pour acquérir un bien immobilier à des conditions spécifiques. Si elle est acceptée, la façon dont elle est rédigée a des conséquences importantes pour acheteur et vendeur. Voici ce qui faut savoir sur l’offre d’achat […]
Lors de la vente d’un appartement, il est obligatoire de fournir certains diagnostics immobiliers à l’acheteur. Ils sont réalisés par le diagnostiqueur, un professionnel qui engage sa responsabilité sur leur exactitude. Valeur des Diagnostics Techniques : Ces diagnostics visent à informer l’acheteur sur l’état du bien. Ils sont dépourvus d’obligation de procéder à des améliorations pour le […]
Embaucher un architecte d’intérieur pour aménager son appartement présente de nombreux avantages. En effet, ces professionnels sont formés pour optimiser l’espace et créer des environnements fonctionnels et esthétiques. Voici quelques raisons pour lesquelles il est bénéfique de faire appel à un architecte d’intérieur : Expertise en conception d’espace : Les architectes d’intérieur possèdent une expertise […]
La signature du compromis de vente intervient un certains temps après celle du compromis de vente. Le compromis, aussi appelé « promesse unilatérale de vente » ou « Acte authentique », est un contrat préliminaire à une vente immobilière. Celui-ci précède la signature de l’acte authentique lors duquel les partie réitèrent leur intention de conclure définitivement la vente. Le délai entre la signature du […]
Certains défauts diminuent le prix de vente d’un appartement. Difficile d’être objectif lorsqu’on vend un appartement qu’on a choisi avec son goût, persuadé qu’il n’a quasiment pas de défaut. Pourtant, il vaut mieux juger correctement les éléments qui tendent à abaisser sa valeur. Car certains peuvent parfois être corrigés. Dans tous les cas, cela permet surtout de mieux évaluer son […]
Le plan pluriannuel de travaux (PPT) d’une copropriété est un document qui recense les futurs travaux. Il s’agit autant de rénovation, d’entretien et d’amélioration prévus pour les parties communes d’un immeuble en copropriété. Il anticipe une période de plusieurs années. À ce titre, c’est un outil de gestion permettant de planifier et d’organiser les travaux nécessaires à la […]
En cas de refus d’emprunt immobilier par sa banque, plusieurs solutions sont possibles. Vous signez une promesse de vente avec une condition suspensive de financement. Malheureusement, la banque refuse d’accorder le prêt. Voici les éléments à savoir en cas de refus de prêt immobilier : Explication du refus d’emprunt immobilier : La banque qui a refusé le prêt est généralement tenue […]
