Lorsque vous décidez de mettre en vente votre appartement, une question peut se poser : faut-il vendre la propriété avec ou sans les meubles ? Cette décision peut avoir un impact sur le processus de vente et les intérêts des acheteurs et des vendeurs. Dans cet article, nous allons explorer en détail les avantages et les […]
Lorsque vous envisagez d’acheter un nouvel appartement tout en vendant la vôtre, une question cruciale se pose. Comment financer cet achat avant d’avoir conclu la vente de votre bien actuel ? C’est là qu’intervient le prêt-relai immobilier. Il s’agit duune solution financière qui peut vous aider à réaliser votre projet immobilier, sans attendre la vente […]
Dans le domaine de l’immobilier, deux termes reviennent fréquemment : acte d’administration et acte de disposition. Comprendre la distinction entre ces deux types d’actes est essentiel pour les propriétaires immobiliers, notamment lors de la gestion de biens en copropriété. Cet article vise à clarifier ces termes et à expliquer en quoi ils diffèrent. L’Acte d’Administration […]
Mettre un appartement sur le marché est une démarche importante qui nécessite la préparation d’une liste de documents pour vente. Que vous soyez propriétaire d’un bien immobilier à Paris ou ailleurs, la compilation de ces documents est cruciale pour garantir une transaction fluide et en conformité avec la loi. Dans cet article, nous passerons en revue […]
Lorsque vous envisagez d’acheter ou de vendre un bin immobilier, il est essentiel de comprendre la notion de « vice caché ». Cette théorie juridique revêt une grande importance car elle peut avoir un impact significatif sur le processus de transaction et les droits des parties impliquées. Dans cet article, nous allons explorer en profondeur la théorie […]
Le terme « soulte » dans le contexte immobilier se réfère à la valeur de la part d’un bien immobilier qui doit être cédée ou rachetée. Le rachat de soulte intervient généralement soit lors d’un divorce, où l’un des conjoints souhaite devenir le propriétaire exclusif du bien en question, soit lors de successions impliquant plusieurs héritiers. Cette transaction nécessite […]
Acheter en couple un bien immobilier est une étape importante de la vie, mais les implications financières varient considérablement en fonction du situation matrimoniale. C’est pourquoi, dans cet article nous explorerons les différences entre l’achat en couple pour les mariés, les personnes liées par un PACS (Pacte Civil de Solidarité) et les concubins. Acheter en Couple : […]
Vendre un bien immobilier est une étape cruciale dans la vie de tout propriétaire. Cela nécessite une approche professionnelle et une expertise pour garantir le succès de la transaction. L’agence ULYS Immobilier à Paris est fière d’offrir un service premium complet qui corresponde aux attentes de nos clients, à chaque étape du processus de vente. Dans cet […]
Lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier, l’estimation du prix de vente est une étape cruciale. Beaucoup de vendeurs se demandent s’ils devraient augmenter le prix estimé pour anticiper une marge de négociation. Cependant, cette stratégie s’avère difficilement payante. Mieux vaut échanger avec l’agent sur la pertinence des caractéristiques de votre bien qui justifieraient, selon vous, une […]
Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier, il est important de comprendre comment calculer le prix net vendeur à partir du prix affiché H.A.I. (« honoraire d’agence inclus »). Le prix net vendeur est le montant réellement perçu par le vendeur après déduction des honoraires de l’agence immobilière. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment […]
